Expertise in elke fase van uw project
Bij de ontwikkeling van een bouwproject zijn meerdere fases te onderscheiden. In alle fases kan HOOGH zijn diensten aanbieden en meerwaarde toevoegen aan het proces.
Projectfases
Sectoren
Initiatieffase
Verkenningsfase
Planstudiefase
Realisatiefase
Beheersfase
Haalbaarheidsonderzoeken
Bij de ontwikkeling van bouwprojecten wordt allereerst in een initiatieffase onderzocht of een project financieel haalbaar is. In deze fase zijn goede en duidelijke onderbouwingen van belang.
HOOGH maakt een goed onderscheid tussen opstalexploitaties (de gebouwen) en de grondexploitaties (aankoop en bewerking). Dit wordt door ontwikkelaars vaak onderschat. De effecten die tijd (rentekosten) en inflatie hebben op een grondexploitatie zijn groot en moeten goed in beeld worden gebracht.
HOOGH brengt orde en duidelijkheid zodat keuzes gemaakt kunnen worden op basis van goede onderbouwingen. Onderbouwingen moeten goed vergelijkbaar zijn zodat een duidelijke keuze kan worden gemaakt.
Analyse
Prognose
Risico
Wat wij leveren
- Financiele haalbaarheidsanalyses
- Grondexploitatie-berekeningen
- Opstalexploitatie-analyses
- Vergelijkende onderbouwingen
- Risicoanalyses
Proces- en projectmanagement
Als adviseur gebieds- en locatieontwikkeling begeeft HOOGH zich tussen de projectontwikkelaars en bouwers. HOOGH adviseert hen door het opstellen van haalbaarheidsstudies, grondexploitaties en meer.
Als manager is HOOGH voor ontwikkelaars en bouwers het aanspreekpunt. HOOGH treedt op als intermediair tussen opdrachtgever en projectteam, vindt voor hen de weg in het veld van bestemmingsplannen, procedures, milieugrenzen en overheden.
Als interim projectmanager leidt HOOGH ontwikkelingsprocessen vanaf idee naar uitvoering. Niet alleen woningbouwlocaties maar ook commercieel vastgoed, bedrijfshuisvesting en accommodaties voor recreatie en sport.
Begeleiding
In deze rol treedt HOOGH op als coach. Veel initiatiefnemers en enthousiaste ondernemers beginnen hun ideeen direct om te zetten in tekeningen en schetsen zonder zich te bekommeren over de ruimtelijke en planologische factoren.
Na een lange verkenningsperiode zijn ze vaak teleurgesteld dat hun initiatief niet wordt gehonoreerd door gemeenten of andere overheden.
HOOGH begeleidt initiatiefnemers in het proces om hen de juiste weg te wijzen zodat hun project daadwerkelijk gerealiseerd kan worden. Met de juiste begeleiding vanaf het begin worden veel valkuilen vermeden.
Kortom
HOOGH biedt een breed scala aan expertise voor uw ontwikkelingsprojecten
Voor wie werkt HOOGH
Als onafhankelijk adviesbureau biedt HOOGH zijn diensten aan diverse opdrachtgevers in de bouw- en vastgoedsector.
Bouwbedrijven
Ondersteuning bij eigen projectontwikkelingen, van 5 tot 12 woningen. Complete procesbegeleidingvan initiatief tot oplevering.
Projectontwikkelaars
Haalbaarheidsonderzoeken, grond- en opstalexploitaties. Van verkenningsfase tot complete ontwikkelprocessen.
Beleggers
Haalbaarheidsstudies voor woningbouwprojecten. Verbinding tussen initiatiefnemers, ontwikkelaars en gemeenten.
Particulieren
Begeleiding voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of nieuwe huisvesting willen ontwikkelen.
Overheden
Advies aan gemeenten bij beleidskeuzes, projectbeoordelingen en verbinding met beleggers en ontwikkelaars.
Corporaties
Complete projectbegeleiding van woningbouwprojecten, van initiatief tot en met realisatie.
Heeft u een vraag over onze diensten?
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek over hoe HOOGH kan bijdragen aan uw project.